カーサうえの
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下宿費用について
 月々お支払いただく料金につきましては、下宿料金、共益費、各自の電気料金・灯油料金があります。
 その他として、年二回の浄化槽管理料金(委託管理費・汲み取り料金)があります。
 共益費につきましては、詳しくこちらをご覧ください。
 また、2012年3月にAP改修工事を行い、5月より下宿料金の改定を実施いたしました。
下宿料金 各自の電気料金
 下宿料金 月 59,800円
 内訳
 賃室料 32,500円(課税対象外)
 食 費 27,300円(消費税込)
※通常、下宿料金として表記していますが、賃室料は契約時に不動産業者の手数料の基礎になります。
 また、税務法上の課税対象の区分として、このような表記にしています。
 電気料金
 各部屋の玄関脇に、各子メーターが設置されていますので、毎月10日に検針して、使用料に応じて請求させていただきます。
  2012年4月現在
   1kw/h 26.5円
浄化槽管理料金 各自の暖房用灯油
 当下宿は、自前の浄化槽施設にて下水処理を行っています。
 毎年、3回の定期点検、1回の協会検査、2回の汲取りを実施しています。
 その費用につきまして、年2回ご請求をさせていただいています。
 金額につきましては、3,000円~3,500円程度となっています。
 灯油料金
 灯油料金とは、各お部屋にある灯油暖房機を使用される時の灯油料金です。
 各自の使用量は、外のメーターにて、業者が検針し、まとめて家主が建て替えて支払います。
 2012年4月現在
   1ℓ 95円
年間費用のシミュレーション(2012年4月)
①電気・灯油は、各自が使用した分の請求となります。(固定ではありません)
②電気 月75kw/h(単価26.5円/kw)の使用にて試算しています。
③灯油 月30ℓ(価格90円/ℓ)の使用にて試算しています。
④夏・春休み各1ヵ月の帰省があることを想定し、在宅共益費は減額(0円)しています。
⑤共益費は、2012年4月に改定(灯油価格が90円/ℓ、電気価格が26.5円/kw)した単価を基にして、夏季9,500円、冬季10,700円(基本2,200円・在宅7,300円・冬季1,200円)に設定していますので、価格の変動によっては入居時の共益費とは異なる場合があります。
⑥月別合計金額は、100円単位で表記しています。
入居時 賃室料 食費 仲介手数料 合計
\32,500 \27,300 \34,125 \93,925
月別 賃室料 食費 共益費 電気 灯油 浄化槽 合計
4月 \32,500 \27,300 \10,700 \2,000 \2,700 \75,200
5月 \32,500 \27,300 \10,700 \2,000 \2,700 \75,200
6月 \32,500 \27,300 \9,500 \2,000 \71,300
7月 \32,500 \27,300 \9,500 \2,000 \3,000 \74,300
8月 \32,500 \27,300 \9,500 \2,000 \71,300
9月 \32,500 \27,300 \2,200 \1,000 \63,000
10月 \32,500 \27,300 \9,500 \2,000 \71,300
11月 \32,500 \27,300 \10,700 \2,000 \1,400 \73,900
12月 \32,500 \27,300 \10,700 \2,000 \2,700 \3,500 \78,900
1月 \32,500 \27,300 \10,700 \2,000 \2,700 \75,200
2月 \32,500 \27,300 \10,700 \2,000 \2,700 \75,200
3月 \32,500 \27,300 \3,400 \1,000 \2,700 \66,900
退室時 清掃費用 \22,000 \21,400 \3,000 \5,400 \51,800
○現在、電気・灯油価格の変動が激しく、共益費を改定する場合があります。
○ご契約時には、入居時の金額をお支払いいただきますので、4月分93,925円となります。
○退室時には、退室確認後に共益費・電気・灯油の各使用料金と清掃費用(部屋・ストーブ)をご請求させていただきます。
○退室時の各料金は、2月11日~3月末までの2ヶ月間で計算しています。
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