株式会社　ノア設計 　一級建築士事務所　　Architectural　Design　Office

設計・工事監理の流れ

■打ち合わせ

ご相談いただきましたら、敷地（地積図など）、家に対するイメージや

間取りの要望、予算、工期をお伺いし、アドバイスさせて頂きます。
 ・・・ ※設計・工事監理費ですが
　総工事費の５〜８％になります。
　（建物の用途・規模等により異なります）
▽

■プラン作成

打ち合わせによりよろしければプランを作成します。

敷地の与条件を確認し、平面・立面、ご要望によりパースや模型

を作成し、ご提案をさせていただきます。

プランを気に入っていただけ設計に進む段階で、

設計・監理委託契約となります。
・・・
 ※プラン作成はご提案ですので設計料
　はかかりません。
　（住宅の場合です）
▽

■基本設計

細かな打ち合わせをおこない平面図・立面図を調整していき

プランを固めていきます。

敷地の地盤調査を行い、用途・規模により構造の検討もしていきます。

 ・・・ ※地盤調査につきましては、別途費用を
　頂きますが、金額によっては設計料に
　含めることも可能です。
▽

■実施設計

基本設計を元に断面詳細図や展開図など詳細な図面を作成します。

必要な場合は構造計算や設備設計もすすめていきます。

住宅の場合はキッチン等設備関係のショールームに同伴し

アドバイスさせて頂きます。

▽

■見積・施工業者選択

ある程度の設計図書が出来ると施工業者に見積を依頼します。

要望により３〜５社程度に依頼します。

（業者は施主の要望や当社からの紹介も可能です）

見積期間は２〜３週間程度で、その後見積をチェックし施主と

相談のうえ業者を決定します。

 ・・・ ※この期間に確認申請を提出します。

　予定工事費と差がある場合は、
　打ち合わせをしながら、設計図の修正や
　調整をしていきます。
▽

■工事監理

施工業者の工事準備期間をへていよいよ着工します。

監理内容は業者との定例打ち合わせ、各種検査の立ち会い、

仕上げ材等の選択を行っていきます。

仕上げ材等の選択時は施主も含めて打ち合わせをします。

 ・・・ ※現場と図面で食い違いがある場合は
　その都度、施主に報告し調整をしてい
　いきます。
▽

■竣　工（業務完了）

審査機関の完了検査、施工業者、設計者の完了検査後に

施主に最終確認をしていただき、補修箇所を確認し手直をします。

アフターケアにつきましてはその都度ご連絡をいただければ

対応していきます。

 ・・・ ※設計・工事監理費の支払時期
　・実施設計完了時　７０％（基本設計含）
　・工事監理完了時　３０％
　（住宅の場合は要相談になります、
　　竣工時一括も可能です）