化粧スレートとセメント瓦の屋根塗装は見た目の維持の為にやる工事ですが

雨漏りの原因になる可能性もあります

この2種類の屋根材は塗装をかけることで

上下の重なり、左右のつなぎ目を塗膜で塞いでしまい

ピンホールと言う針で刺した様な極小の穴が空き

そこから雨水が入り込みます。

入り込んだ水は屋根材の上下の重なりに溜まっている

砂ぼこり等に吸い上げられ（毛細管現象）二次防水の防水シートの方へ流れて行きます

防水シートが劣化していなければ雨漏りはしませんが

（防水シートの寿命の目安は約20年程です）

また、通常は入り込んだ水はどこかしらから抜ける構造になっているが

塗膜で塞ぐと抜けなくなってしまい

長い時間屋根に雨水をため込んだ状態になることから

化粧スレートとセメント瓦の屋根塗装はお勧めしません

※ガルバリウム鋼板（亜鉛鉄板も含む）の屋根材では

穴あき赤錆の予防の為に必要な工事です。

しかし防水性能の向上にはあまり役立ちません。